§07 · Bezpieczeństwo pożarowe budynków

Strefa pożarowa i oddzielenia przeciwpożarowe

Strefa pożarowa to wydzielona część budynku, z której pożar nie powinien rozprzestrzenić się na sąsiednie strefy przez wymagany czas. Granice stref tworzą oddzielenia przeciwpożarowe - ściany i stropy z materiałów niepalnych o określonej odporności ogniowej.

Aktualizacja: 2026-06-272 min czytania

Podział budynku na strefy pożarowe ogranicza obszar możliwego pożaru i zyskuje czas na ewakuację oraz akcję gaśniczą. Strefę pożarową stanowi budynek albo jego część oddzielona od innych elementami oddzielenia przeciwpożarowego bądź pasem terenu o odpowiedniej szerokości.

Oddzielenia przeciwpożarowe

Granice strefy tworzą ściany i stropy oddzielenia przeciwpożarowego wykonane z materiałów niepalnych, o klasie odporności ogniowej zależnej od klasy odporności pożarowej budynku. Każde przejście przez taką przegrodę - drzwi, brama, przepust instalacyjny - musi zachować wymaganą klasę szczelności i izolacyjności (np. EI).

  • Ściany i stropy oddzielenia ppoż - z materiałów niepalnych, o odporności ogniowej wymaganej dla danej klasy budynku.
  • Otwory zamyka się drzwiami/bramami ppoż lub klapami o klasie nie niższej niż połowa odporności przegrody (zgodnie z WT).
  • Przepusty instalacyjne (kable, rury) uszczelnia się do klasy EI wymaganej dla przegrody.

Dopuszczalne powierzchnie stref ZL

Maksymalną powierzchnię strefy pożarowej ZL określa § 227 warunków technicznych - zależy od kategorii ZL oraz od tego, czy budynek jest jednokondygnacyjny czy wielokondygnacyjny (i jak wysoki).

Dopuszczalna powierzchnia strefy pożarowej ZL [m²] (§ 227 WT).
Kategoria1 kondygnacjaWielokondygn. NWielokondygn. SWWielokondygn. W/WW
ZL I, III, IV, V10 0008 0005 0002 500
ZL II8 0005 0003 5002 000
⚠️ Powierzchnię strefy podziemnej ogranicza się do 50% wartości dla pierwszej kondygnacji nadziemnej. Stałe samoczynne urządzenia gaśnicze wodne lub samoczynne urządzenia oddymiające pozwalają powiększyć dopuszczalną powierzchnię (zgodnie z warunkami i wyjątkami § 227).

Najczęstsze pytania

Co to jest strefa pożarowa?

To wydzielona część budynku oddzielona elementami oddzielenia przeciwpożarowego (lub pasem terenu), z której pożar nie powinien przedostać się do sąsiednich stref przez wymagany czas.

Z czego muszą być oddzielenia przeciwpożarowe?

Ściany i stropy oddzielenia przeciwpożarowego wykonuje się z materiałów niepalnych, o klasie odporności ogniowej zależnej od klasy odporności pożarowej budynku.

Czy tryskacze zwiększają dopuszczalną powierzchnię strefy?

Tak. Zastosowanie stałych samoczynnych urządzeń gaśniczych wodnych lub urządzeń oddymiających pozwala powiększyć dopuszczalną powierzchnię strefy zgodnie z warunkami i wyłączeniami określonymi w § 227.

Szukasz narzędzia, które prowadzi te przeglądy za Ciebie?

Oprogramowanie dla konserwatorów PPOŻ — Gaśnica·Control →

Skan QR, checklist zgodny z PN-EN 3-7, protokół PDF w 30 sekund, podpis klienta, faktura KSeF i portal klienta. Stały abonament 50 zł / użytkownik / miesiąc. Okres próbny bez karty.